Жилье может подорожать при изменении схемы долевого строительства

На всероссийском форуме «Долевое строительство: итоги и перспективы» генеральный директор ОАО «СК АИЖК» Андрей Языков сообщил, что изменение механизма долевого строительства может увеличить стоимость жилья на 20%. Под изменением механизма подразумевается, что покупатели жилья будут иметь дело с банками, а не застройщиками.

«То, что я слышал от участников рынка (банкиров) - это удорожает схема. Все отнеслись к этой идее негативно. Если сейчас правительство упирается в то, чтобы снизить цены на жилье, все четко говорят, что ограничение бесплатных денег дольщиков ведет к удорожанию и к появлению новых схем, то вероятность прохождения этой инициативы я расцениваю, как невысокую», - сказал Андрей Языков.

На сегодняшний день в общем объеме покупок жилья доля сделок с использованием ипотеки составляет 25%, а в долевом строительстве - более 40%. Если стоимость недвижимости вырастет на 20%, то сегмент ипотечников резко сократится: «Это такая самозатягивающаяся петля произойдет», - прокомментировал Языков.