Из-за введения нового вида страховки ипотека в России подешевеет

В конце июля вступят в силу изменения в законе «Об ипотеке», согласно которым вводится новый вид страховки на случай дефолта заемщика. Для заемщика при её использовании банки снизят размер первоначального взноса и ставку по ипотечному кредиту, сообщает РБК Daily.

Теперь закон «Об ипотеке» закрепляет два новых вида страхования на случай дефолта заемщика: страхование ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору (для заемщика) и страхование финансовых рисков кредитора (для банка).

По мнению экспертов, продажа страховки позволит банкам снизить первоначальный взнос по ипотечным кредитам. Несмотря на то, что 10-процентный взнос по кредитам не является редкостью на ипотечном рынке, клиенты многих банков такой возможности лишены. По данным АИЖК, средний размер кредита по России - 1,7 млн рублей. По расчетам специалистов, стоимость полиса может составить от 1,5% до 10% размера страховой суммы. При этом страхуется не более 50% стоимости недвижимости. Таким образом, стоимость страховки может составлять 12,7-85 тысяч рублей в регионах.