21.01.2015 В Китае на 3D-принтере печатают виллы и многоэтажки | |
В китайской провинции Цзянсу в парке под открытым небом проходит выставка строительных достижений компании Shanghai WinSun Decoration Design Engineering Co., на которой представлен... | |
20.01.2015 Цену за «квадрат» по госпрограмме могут увеличить до 35 тыс. руб. | |
До 35 тысяч рублей за квадратный метр может увеличиться максимальная цена жилья по госпрограмме «Жилье для российской семьи», говорится в пояснительной записке к пр... |
Жилье должников по ипотеке сможет выкупать государство
Депутаты подготовили и внесли на рассмотрение в Госдуму законопроект, по которому государство может получить право выкупа ипотечного жилья у тех, кто не может платить по кредиту. При этом заемщик не останется на улице, а может продолжать жить в квартире, но уже по договору социального найма, сообщает «Российская Газета».
Авторы законопроекта считают, что внесение изменений в закон «Об ипотеке» урегулируют правовые основы реструктуризации долгов граждан-заемщиков, в силу различных обстоятельств попавших в трудную жизненную ситуацию и утративших возможность своевременного погашения кредитов, полученных под залог (ипотеку) жилых помещений.
Однако под понятие «трудная жизненная ситуация» попадут не все. В документе под этим предлагается понимать случаи, в результате которых жизнь заемщика серьезно осложнилась, и которые он не может в приемлемые сроки преодолеть самостоятельно (инвалидность, неспособность к самообслуживанию в связи с преклонным возрастом, болезнью, сиротство, малообеспеченность, безработица и тому подобное).
Согласно законопроекту порядок действий будет такой: государственный или муниципальный орган власти выкупает жилье по договору купли-продажи. Вырученные от продажи средства идут на погашение долга перед банком. А бывший собственник продолжает жить, допустим, в квартире, но уже по договору социального найма. И, при этом, имеет первоочередное право на обратный выкуп жилого помещения.