Верховный Суд обеспокоен защитой прав дольщиков

Председатель Верховного Суда России Вячеслав Лебедев на семинаре-совещании председателей республиканских, краевых и областных судов заявил, что суды должны максимально обеспечивать защиту прав участников долевого строительства жилья для обеспечения цивилизованного рынка, передает ИТАР-ТАСС.

После существенного сокращения за последние несколько лет числа рассматриваемых судами гражданских дел в минувшем году выросло на 25% - до 12,8 миллиона и почти каждое пятое дело (2,4 миллиона) составили споры, связанные с применением жилищного законодательства.

«Проблема обеспечения граждан жильем остается одной из наиболее значимых, и самым распространенным решением является участие в долевом строительстве жилья, которое сопряжено с определенными рисками», - отметил Лебедев.

Верховный Суд ориентирует суды на необходимость обеспечения в максимальной степени прав граждан, чьи денежные средства привлекаются в долевое строительство жилья.

Лебедев напомнил, что суды должны ориентироваться на федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости «независимо от наименования заключенного договора между застройщиком и гражданином».

«Только такой правовой подход позволит исключить умышленное неисполнение застройщиком своих обязательств под прикрытием иных видов договоров и гарантирует гражданам цивилизованные условия рынка жилья», - отметил председатель ВС.