Земельные участки и здания на них объединят в «сложную недвижимость»

Минэкономразвития РФ предложило объединить земельные участки с возведенными на них строениями в один объект, что значительно упростит гражданский оборот, налогообложение, составление госкадастра и госрегистрации прав на все эти объекты, сообщает «Коммерсант».

В Гражданский кодекс будет введено понятие «сложная недвижимость» - комплекс объединенных единым назначением объектов в границах одного муниципалитета и земельные участки, если они находятся в собственности одного лица.

Данному комплексу в Едином государственном реестре прав будет присвоен условный номер, а вот на входящие в его состав объекты не допускается отдельная регистрация. Объекты будут включаться и исключаться в состав «сложной недвижимости» по заявлению собственника. Комплекс прекратит существование, если все объекты исключены из его состава или прекратили существование. Продаваться «сложная недвижимость» будет единым лотом, а сдаваться в аренду - и по отдельности.