Госдума и АИЖК помогут развитию рынка арендного жилья в России

Государственная Дума ФС РФ и агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) занимаются проработкой механизмов поддержки и развития рынка арендного жилья в России. В частности, АИЖК на эти цели намерено потратить до 2020 года 75 миллиардов рублей, сообщает РИА «Новости».

Госдума готовит ко второму чтению законопроект об арендном жилье, согласно которому застройщикам, инвестирующим в проекты некоммерческого найма жилья для льготных категорий граждан, будет оказываться помощь в виде предоставления земельных участков на спецусловиях.

Гендиректор АИЖК Александр Семеняка пояснил, что средства, выделяемые агентством, будут кредитными для застройщиков - инвесторов арендных домов. Сам же рынок будет развиваться с помощью механизма выкупа закладных и выпуска ипотечных ценных бумаг. Таким образом, застройщики арендного жилья будут брать на свои проекты у банков, а АИЖК будет выкупать закладные или рефинансировать проекты за счет ипотечных ценных бумаг.

В рамках программы АИЖК по развитию рынка арендного жилья может быть построено 30-40 тысяч квартир со ставкой аренды на 20% меньше ежемесячного ипотечного платежа за аналогичную квартиру.