Границы всех земельных участков в России будут проверены

В России с 1 июня 2015 года начнутся комплексные кадастровые работы по уточнению границ земельных участков, пишет «Российская газета».

Целью проведения данных работ является: во-первых, снижение количества судебных земельных споров между соседями по пересечению и наложению границ, но и ликвидируют хаос «виртуальных» земельных участков, во-вторых, увеличение налоговых выплат в местный бюджет за счет установления ответственных собственников-налогоплательщиков.

В зону охвата запланированных работ войдут целые кадастровые кварталы: дачные и садовые товарищества, личные подсобные и фермерские хозяйства. Работы планируют проводить за счет муниципальных и региональных властей. Однако государство рассчитывает привлечь и самих граждан за собственный счет проводить кадастровые работы. Это выгодно гражданам по нескольким причинам. Во-первых, права дачников, огородников и хозяев индивидуальных жилых домов на участках с неточно описанными границами становятся крайне уязвимыми. Во-вторых, с 1 января 2018 года точное описание границ участков будет обязательным условием для вовлечения их в оборот: без этого нельзя будет покупать, продавать, дарить и закладывать землю, сообщает «Российская газета».

По мнению заместителя руководителя департамента недвижимости минэкономразвития Вячеслава Спиренкова, сегодня больше половины земельных участков в России, уже внесенных в Государственный кадастр недвижимости, не отвечают требованиям современного земельного законодательства.

Напомним, с 1 марта появилась возможность легализовать «прирезанную» к участку землю. Это возможно сделать в ряде случаев при уточнении границ земельного участка, если увеличение площади не превышает 10 процентов от внесенной в госкадастр. Однако легализовать прирезанные земли лесного фонда, а также береговых полос по-прежнему невозможно.